Выписка из протокола № 5
общего собрания членов СНТ «Николаевское» от 06 августа 2022 г.
​
Полное наименование: Садоводческое некоммерческое товарищество «Николаевское»
Местонахождение: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Малое Карлино, Красносельское, СНТ «Николаевское»
ОГРН 1024702187256
Дата проведения общего собрания: 06 августа 2022 года
Место проведения общего собрания: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Малое Карлино, 5-6 км Красносельского шоссе, СНТ «Николаевское», территория возле здания правления на 7-ом километре
Форма проведения собрания: ОЧНАЯ

1. РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ
1.1 Сведения об основаниях созыва внеочередного общего собрания.
Внеочередное отчетно-выборное общее собрание членов СНТ «Николаевское» в очной форме созвано на основании требования членов СНТ «Николаевское» в количестве более чем 1/5 членов товарищества от 16.06.2022 г. и в силу пп.3 п.7 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пп. 9.8.2., 9.8.3., 9.8.6 Устава.
1.2 Сведения о порядке извещения о внеочередном общем собрании.
Порядок извещения членов товарищества и правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, соблюден в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ и Уставом товарищества.
1.3 Сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собрания:
Начало регистрации: 06.08.2022г. 11 часов 00 минут.
Окончание регистрации: 06.08.2022г. 12 часов 15 минут.
Начало общего собрания: 12 часов 15 минут.

Согласно Реестру членов СНТ «Николаевское», общее число членов товарищества - 283.
На собрании присутствует: 184 члена товарищества из 283 членов товарищества, в том числе:
Лично 110
По доверенности 74
что составляет 65,02% от общего количества членов СНТ «Николаевское».
Также присутствует 15 садоводов, не являющихся членами товарищества, из них 13 лично и 2 по доверенности.

Кворум есть. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки.
В соответствии с п. 6.1.11, 9.2 Устава товарищества присутствующие члены товарищества обладают 216 голосами.
Присутствующие правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обладают 17,5 голосами.

1.4. Принятые решения по вопросам организации и ведения общего собрания.
1.4.1. Выбор председателя и секретаря собрания:
Председатель товарищества Астапенко В.Н. открыл собрание и предложил следующие кандидатуры: для избрания председателем собрания - члена товарищества Кузнецова А.В.
РЕШЕНИЕ:
Избрать председательствующим на собрании Кузнецова А.В.

Председатель товарищества предложил кандидатуру члена товарищества Хавренковой Е.С. для избрания секретарем собрания.
РЕШЕНИЕ:
Избрать секретарем собрания Хавренкову Е.С.

1.4.2. Утверждение открытого голосования:
РЕШЕНИЕ:
Утвердить открытое голосование на собрании.

1.4.3. Утверждение реестра членов товарищества и садоводов, не являющихся членами товарищества:
РЕШЕНИЕ:
Подтвердить членство в товариществе на 23 июля 2022 года в количестве 283 члена товарищества и 111 правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, согласно Реестру регистрации членов СНТ «Николаевское» и садоводов СНТ «Николаевское», ведущих садоводство без участия в товариществе, приложенному к настоящему решению общего собрания.

1.4.4. Утверждение регламента ведения собрания
РЕШЕНИЕ:
Утвердить предложенный регламент собрания.
​
1.4.5. Избрание лиц, ответственных за подсчет голосов:
РЕШЕНИЕ:
Избрать лицом, ответственным за подсчет голосов - Сигалову Н.М.

1.4.6. Утверждение повестки собрания:
РЕШЕНИЕ:
Утвердить предложенную инициаторами собрания повестку собрания:

1. Вопросы организации и ведения общего собрания.
2. Утверждение отчета председателя товарищества.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии.
4. Досрочное прекращение полномочий органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии товарищества).
5. Избрание органов товарищества, в том числе председателя товарищества; членов правления товарищества; ревизионной комиссии.
6. Утверждение cмет и финансово-экономических обоснований за 2020г.-2022г. и на 2023г.
7. Принятие решений по газификации товарищества.
8. Принятие решений по водоснабжению товарищества.
9. Принятие решений об электрохозяйстве товарищества.
10. Принятие решений в отношении оформления земель общего пользования, расположенных в границах территории СНТ «Николаевское», в соответствии с законодательством.
11. Принятие решений об участии в программах развития УРСО.
12. Прием граждан в члены товарищества.

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ:

2. Утверждение отчета председателя товарищества.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить отчет председателя и правления СНТ "Николаевское" по исполнению сметы и о проделанной работе за 2021 год и 6 месяцев 2022г., признать работу правления удовлетворительной.

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за период 01.01.2021 - 31.12.2021 г. и 01.01.2022 г. - 30.06.2022 г.
​РЕШЕНИЕ:
Утвердить отчет ревизионной комиссии и акты ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ "Николаевское" за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г., с 01.01.2022 г. по 30.06.2022 г. и выплатить вознаграждение согласно смете.

4. Досрочное прекращение полномочий органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии товарищества).
РЕШЕНИЕ:
Досрочно прекратить полномочия председателя товарищества Астапенко В.Н.
РЕШЕНИЕ:
Досрочно прекратить полномочия всего состава правления товарищества: Бикмурзина Р. С., Гильмуллиной Г.М., Коренной О.С., Кузнецова А.В., Кущ Ю.Н., Лепешинской М.Г., Луневой Е.Ю., Люсовой С. В., Самолькина Р.П., Санакоева А. В., Смирнова О.И., Хавренковой Е. С.
РЕШЕНИЕ:
Досрочно прекратить полномочия всего состава ревизионной комиссии: Лукашковой М.В., Ляпунцовой Е.А., Семикозовой И.В.

5. Избрание органов товарищества, в том числе председателя товарищества; членов правления товарищества; ревизионной комиссии.

5.1. Избрание председателя товарищества.
РЕШЕНИЕ:
Избрать председателем товарищества СНТ «Николаевское» со сроком полномочий 1 (один) год Астапенко Виктора Николаевича.

5.2. Избрание членов правления товарищества
​РЕШЕНИЕ:
Избрать в правление СНТ «Николаевское» со сроком полномочий 1 (один) год: Смирнова О.И., Кущ Ю.Н., Лепешинскую М.Г., Санакоева А.В., Хавренкову Е.С., Кузнецова А.В., Самолькина Р.П., Люсову С.В., Гильмуллину Г.М., Коренную О.С.

5.3. Избрание членов ревизионной комиссии товарищества
РЕШЕНИЕ:
Избрать ревизионную комиссию в составе 3 человек на срок полномочий 1 год: Семикозова И.В.; Ляпунцова Е.А.; Лукашкова М.В.

6. Утверждение cмет и финансово-экономических обоснований за 2020г.-2022г. и на 2023г.

6.1. Утверждение сметы и финансово-экономического обоснования на 2020г.
​РЕШЕНИЕ:
Утвердить исполнение сметы на 2020 год с соответствующим финансово-экономическим обоснованием и фактическим размером членского взноса в размере 13,91 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка, исполнение сметы по фактическим расходам произведенным в 2020 году, полученные в течение 2020 года денежные средства вне сметы (задолженность прошлых лет) передать в резервный фонд товарищества, для решения, в случае необходимости, неотложных и важных задач.

6.2. Утверждение сметы и финансово-экономического обоснования на 2021г.
​РЕШЕНИЕ:
Утвердить исполнение сметы на 2021 год с соответствующим финансово-экономическим обоснованием и фактическим размером членского взноса в размере 13,91 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка, и утвердить исполнение сметы по фактическим расходам произведенным в 2021 году, полученные в течение 2021 года денежные средства вне сметы (задолженность прошлых лет, членские взносы 2020 года) передать в резервный фонд товарищества, для решения, в случае необходимости, неотложных и важных задач.

6.3. Утверждение сметы и финансово-экономического обоснования на 2022г.
​РЕШЕНИЕ:
Установить размер членского взноса на 2022 год с соответствующим финансово-экономическим обоснованием на основании фактически исполняемой сметы и ФЭО на 2022 год в размере 15,91 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка; утвердить целевой взнос на 2022 год на обустройство и восстановление пожарных водоемов в размере 3000 руб. с 1 земельного участка; все поступающие вне сметы средства зачислить в резервный фонд.

6.4. Утверждение сметы и финансово-экономического обоснования на 2023г.
​РЕШЕНИЕ:
Утвердить финансово-экономическое обоснование и приходно-расходную смету СНТ "Николаевское" на 2023 год, установить взнос в размере 15,00 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка со сроком полной оплаты 01.06.2023г.; все поступающие вне сметы средства зачислять в резервный фонд.

7. Принятие решений по газификации товарищества
РЕШИЛИ:
Принять решение о газификации СНТ «Николаевское», о подаче заявки на технологическое присоединение к сетям газораспределения и выполнении иных необходимых действий и получении и подаче иных необходимых документов во исполнение данного решения.

8. Принятие решений по водоснабжению товарищества.
​РЕШИЛИ:
Принять решение об организации работы по водоснабжению СНТ "Николаевское", о подаче заявки на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и выполнении иных необходимых действий и получении и подаче иных необходимых документов во исполнение данного решения
​
9. Принятие решений об электрохозяйстве товарищества.
​РЕШИЛИ:
Принять решение о передаче всех объектов электросетевого хозяйства СНТ "Николаевское" на безвозмездной основе в собственность ПАО "Россети Ленэнерго" (по договору дарения), в том числе воздушные линии 0,4 кВ с опорами, 2 трансформаторные подстанции мощностью 250кВА каждая, принадлежащую СНТ "Николаевское" часть ВЛ-6кВ с отпайками; о предоставлении ПАО "Россети Ленэнерго" согласия на размещение и доступ к объектам электросетевого хозяйства (безвозмездный беспрепятственный допуск (доступ), проход/проезд работникам/технике сетевой организации - ПАО «Россети Ленэнерго», а также его подрядных организаций к электросетевому оборудованию/имуществу, в целях ремонта и/или устранения аварий, технического обслуживания, в том числе реконструкции/технического переоснащения, необходимых для поддержания в рабочем/нормативном состоянии вышеуказанного электросетевого оборудования/имущества), в том числе к оборудованию/имуществу, расположенному на принадлежащем садоводу земельном участке, и гарантии нечинение препятствий объектами электросетевого хозяйства, передаваемыми / переданными для эксплуатации/на баланс сетевой организации – ПАО "Россети Ленэнерго"); обязать всех правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории СНТ "Николаевское", заключить прямые договоры энергоснабжения с АО "Петербургская сбытовая компания" к 15.09.2022 г. и проинформировать о таком договоре правление СНТ "Николаевское".

10. Принятие решений в отношении оформления земель общего пользования, расположенных в границах территории СНТ «Николаевское», в соответствии с законодательством.
​РЕШИЛИ:
Принять решение об обращении с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества общего пользования; об утверждении размера долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства и являющиеся имущество общего пользования, пропорционально площади принадлежащего земельного участка; об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства и являющиеся имуществом общего пользования; о назначении Кузнецова А.В. уполномоченным лицом для обращения с соответствующим заявлением в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав; об уплате соответствующей государственной пошлины.

11. Принятие решений об участии в программах развития УРСО.
​РЕШИЛИ:
Принять решение об участии в программах поддержки садоводств, организуемых Управлением по развитию садоводства и городничества, на 2022, 2023 год и последующие годы для получения субсидии и иной помощи в развитии инфраструктуры садоводства, в том числе для обустройства и восстановления пожарных водоемов, детских площадок, модернизации электрохозяйства, обеспечения инфраструктуры для газо- и водоснабжения, организации контроля доступа на территории СНТ "Николаевское".

12. Прием граждан в члены товарищества.
12.1 Определение порядка приема в члены товарищества лиц, ранее исключенных из числа членов товарищества
​РЕШИЛИ:
Установить, что правление не в праве рассматривать и удовлетворять заявления о приеме в члены товарищества от лиц, ранее исключенных из членов товарищества, в течение 1 (одного) года с даты исключения такого лица из членов товарищества по решению общего собрания членов товарищества.

12.2. Прием в члены товарищества по ранее поданным заявлениям собственников следующих участков.
​РЕШИЛИ:
Принять решение о передаче поступивших заявлений о вступлении в члены товарищества от собственников участков 337, 119, 44 в правление и обязать правление рассмотреть ранее поданные заявления в течение 30 дней с даты общего собрания членов товарищества.

Время окончания собрания 14:00.


Председательствующий на собрании _______________________ Кузнецов А.В.
Секретарь собрания _______________________ Хавренкова Е.С.