Протокол общего собрания 2024

СНТ Николаевское

Протокол общего собрания 2024 г.

Выписка из Протокола № 7

общего собрания членов СНТ «Николаевское» от 10 августа 2024 г.

Полное наименование: Садоводческое некоммерческое товарищество
«Николаевское»
Местонахождение: Ленинградская область, Ломоносовский район,
деревня Малое Карлино, тер. СНТ «Николаевское»
ОГРН 1024702187256
Дата проведения общего собрания: 10 августа 2024 года
Место проведения общего собрания: Ленинградская область, Ломоносовский район,
деревня Малое Карлино, 5-6 км Красносельского шоссе, СНТ «Николаевское», территория возле здания правления на 7-ом километре
Форма проведения собрания: ОЧНАЯ

1.РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ
1.1. Сведения об основаниях созыва очередного общего собрания.
Очередное отчетно-выборное общее собрание членов СНТ «Николаевское» в очной форме созвано в соответствии с п. 9.8.1 Устава товарищества и на основании решения правления СНТ «Николаевское» № 44 от 15.06.2024 года.
1.2. Сведения о порядке извещения об очередном общем собрании.
Порядок извещения членов товарищества и правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, соблюден в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ и Уставом товарищества.
1.3. Сведения о ходе и результатах регистрации участников общего собрания:
Начало регистрации: 10.08.2024г. 11 часов 00 минут.
Окончание регистрации: 10.08.2024г. 12 часов 15 минут.
Начало общего собрания: 12 часов 20 минут.

Согласно Реестру членов СНТ «Николаевское», общее число членов товарищества - 267.
На собрании присутствует: 163 члена товарищества из 267 членов товарищества, в том числе:
Лично 101
По доверенности 62
что составляет 61% от общего количества членов СНТ «Николаевское».
Также присутствует 23 садовода, не являющихся членами товарищества, из них 15 лично и 8 по доверенности.

Кворум есть. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки.
В соответствии с п. 6.1.11, 9.2 Устава товарищества присутствующие члены товарищества обладают 191 голосом.
Присутствующие правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обладают 24 голосами.

Принятые решения по вопросам организации и ведения общего собрания.
1.4.1. Выбор председателя и секретаря собрания:
РЕШЕНИЕ:
Избрать председательствующим на собрании Кузнецова А.В.
Избрать секретарем собрания Хавренкову Е.С.

1.4.2. Утверждение открытого голосования:
РЕШЕНИЕ:
Утвердить открытое голосование на собрании.

1.4.3. Утверждение реестра членов товарищества и садоводов, не являющихся членами товарищества:
РЕШЕНИЕ:
Подтвердить членство в товариществе на 10 августа 2024 года в количестве 267 членов товарищества и 125 правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, согласно Реестру регистрации членов СНТ «Николаевское» и садоводов СНТ «Николаевское», ведущих садоводство без участия в товариществе, приложенному к настоящему решению общего собрания.

1.4.4. Утверждение регламента ведения собрания
РЕШЕНИЕ:
Утвердить предложенный регламент собрания.

1.4.5. Избрание лиц, ответственных за подсчет голосов:
РЕШЕНИЕ:
Избрать лицом, ответственным за подсчет голосов, Сигалову Наталью Михайловну.

1.4.6. Утверждение повестки собрания:
РЕШЕНИЕ:
Утвердить предложенную правлением повестку собрания:
1. Вопросы организации и ведения общего собрания
2. Утверждение отчета председателя и правления о проделанной работе и об исполнении приходной-расходной сметы за период с 01.07.2023 г. по 31.07.2024 г.
3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за период 01.07.2023г. по 30.06.2024г.
4. Избрание председателя товарищества.
5. Утверждение финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы СНТ «Николаевское» за 2025г.
6. Принятие решений об участии в программах поддержки садоводов, организованных Управлением по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга на 2025 год.
7. Принятие решения о газификации и водоснабжении товарищества
8. Утверждение новой редакции Устава и локальных положений товарищества.
9. Рассмотрение заявлений садоводов.

РЕШЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ:

2. Утверждение отчета председателя товарищества и правления о проделанной работе и об исполнении приходно-расходной сметы за период с 01.07.2023 г. по 31.07.2024 г.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить отчет председателя и правления о проделанной работе, признать работу правления удовлетворительной, и утвердить фактическое исполнение приходной-расходной сметы за 2023 год и период с 01.01.2024 г. по 31.07.2024 г.; одобрить и утвердить решение о проведении капитального ремонта дорог и приобретении и установке в 2024 году детского игрового и спортивного оборудования для детских площадок на территории СНТ «Николаевское».

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за период с 01.07.2023 г. по 30.06.2024 г.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить отчет ревизионной комиссии и акты ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Николаевское» за период с 01.07.2023 г. по 30.06.2024 г. и выплатить вознаграждение согласно смете.

4. Избрание председателя товарищества.
РЕШЕНИЕ:
Досрочно прекратить полномочия Астапенко В.Н. и избрать председателем товарищества СНТ «Николаевское» со сроком полномочий 2 (два) года Хавренкову Екатерину Сергеевну.

5. Утверждение финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы СНТ «Николаевское» на 2025г.
РЕШЕНИЕ:
Утвердить финансово-экономическое обоснование и приходно-расходную смету СНТ «Николаевское» на 2025 год, установить взнос в размере 16,50 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка сроком внесения членских взносов: - 50% от установленной суммы членских взносов – до 01 апреля 2025 года; - оставшиеся 50% - до 31 мая 2025 года; все поступающие вне сметы средства зачислять в резервный фонд, расходующийся согласно решению правления; разрешить председателю с одобрения правления размещать на депозит средства, возникшие в результате экономии резервного фонда.

6. Принятие решений об участии в программах поддержки садоводов, организованных Управлением по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга на 2025 год.
РЕШЕНИЕ:
Принять решение об участии в программах поддержки садоводств, организуемых Управлением по развитию садоводства и городничества, на 2025 год для получения субсидий и иной помощи в развитии инфраструктуры садоводства, в том числе для обустройства и восстановления пожарных водоемов, детских площадок, обеспечения инфраструктуры для газо- и водоснабжения, организации контроля доступа на территории СНТ «Николаевское».

7. Принятие решения о газификации и водоснабжению товарищества.
7.1. Принятие решения о газификации товарищества:
РЕШЕНИЕ:
1) Продолжить работу по газификации товарищества;
2) Согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется СНТ «Николаевское»;
3) Заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с кадастровым номером 47:14:0000000:40165 с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ «Николаевское» сети газораспределения в целях использования такого участка (его части) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, по условиям которого предоставить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ «Николаевское» сети газораспределения, безвозмездный и беспрепятственный доступ к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения. Уполномочить на подписание договора безвозмездного пользования земельным участком и на подачу документов для государственной регистрации такого договора (в случае если договор заключается на срок 1 год или более) председателя СНТ «Николаевское»
4) Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ «Николаевское» сети газораспределения без оформления прав на него (ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации) после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газоснабжения
5) Согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, создаваемых исполнителем в рамках догазификации СНТ «Николаевское» и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

7.2. Принятие решения о продолжении работы по организации водоснабжения товарищества:
РЕШЕНИЕ:
Принять решение продолжить ведение работы по организации водоснабжения СНТ «Николаевское».

8. Утверждение новой редакции Устава и локальных положений товарищества
8.1. Утверждении новой редакции Устава СНТ «Николаевское».
РЕШЕНИЕ:
Утвердить Устав СНТ «Николаевское» в новой редакции.

8.2. Утверждение новой редакции Регламента проведения общего собрания членов СНТ «Николаевское».
РЕШЕНИЕ:
Утвердить Регламент проведения общего собрания членов СНТ «Николаевское» в новой редакции.

9. Рассмотрение заявлений садоводов
РЕШЕНИЕ:
Снять вопрос рассмотрения заявления с повестки дня, поскольку данный вопрос не относится к компетенции общего собрания членов товарищества согласно действующему законодательству.

Время окончания собрания 13 часов 30 минут.

Председательствующий на собрании _______________________ Кузнецов А.В.
Секретарь собрания _______________________ Хавренкова Е.С.