ПРАВИЛА

внутреннего распорядка

Садоводческого некоммерческого товарищества «Николаевское»

1.      Общие положения

1.1.            Настоящие Правила определяют порядок пользования объектами общего имущества Садоводческого некоммерческого товарищества «Николаевское» (далее – Товарищество) и садовыми участками в пределах границ Товарищества, находящимися в собственности, владении или пользовании членов Товарищества и индивидуальных садоводов, а также, нормы поведения и взаимодействия садоводов и органов управления Товарищества при решении основных задач развития Товарищества.
1.2.            Настоящие Правила разработаны с целью наиболее эффективного и комфортного использования садовых участков их правообладателями и сведения к минимуму вероятности конфликтов между ними.
1.3.            Действие Правил распространяется на всех граждан, находящихся на территории Товарищества, включая гостей, арендаторов, а также лиц, выполняющих работы по заказу садоводов.
1.4.            Члены Товарищества, а также лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны располагать оформленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и правовыми актами Ленинградской области правоустанавливающими документами (в том числе документами о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрация прав (обременений) на свои земельные участки и на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные в границах своих участков, а также техническими описаниями (паспортами) на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные в границах своих участков).
1.5.            Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит Общему собранию членов Товарищества. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). Правление Товарищества (далее - Правление) имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на произведение каких - либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества.

2.      Термины и определения

2.1.            Садовый участок - это часть поверхности земли в границах отведенного Товариществу земельного участка, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, порядковый номер, другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха, с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.
2.2.            Садовод (правообладатель земельного участка) – гражданин, имеющий законное право собственности, владения или пользования садовым участком, являющийся членом Товарищества или ведущий садоводство в индивидуальном порядке на основании договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества или лицо с переходным статусом, имеющее право собственности на садовый участок, которое осуществляет свои права в отношении участка и несет ответственность за свои действия.
2.3.            Члены семьи и доверенные лица – граждане, которые находятся, пользуются земельным участком и/или ведут на нем работы в соответствии с разрешением или поручением садовода и за действия которых садовод несет ответственность.
2.4.            Земельный участок, предоставленный Товариществу, состоит из земель, предоставленных в общую собственность Товарищества (далее – земли общего пользования) и земель, предоставленных членам Товарищества для садоводства.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, линиями, проездами, пожарными водоемами, площадками и участками объектов общего пользования, иные земли в границах земельного участка, предоставленного Товариществу.
2.5.            Имущество общего пользования (далее - Инфраструктура) - имущество (в том числе - земли общего пользования), предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей членов Товарищества в проходе, проезде, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, детская площадка, площадка для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
К Инфраструктуре Товарищества, в частности, относятся:
-   земли общего пользования в установленных границах, в т.ч линии и проезды;
-   магистральные дренажные канавы;
-   здания и сооружения, созданные для нужд Товарищества;
-   наружное уличное освещение (светильники, провода, автоматика, приборы учета);
- внешние ограждения (заборы, ворота, калитки, шлагбаумы и запирающие устройства) вдоль границ Товарищества;
-   контейнерные площадки для сбора и сортировки отходов;
-   пожарные водоемы;
-   противопожарное оборудование (щиты комплектные, извещатель (рында, сирена), мотопомпы, шланги, передвижная бочка, огнетушители, ящики с песком);
-   система видеоконтроля (регистратор, камеры, кабели);
-   оборудование и инструменты;
-   оргтехника;
-   мебель;
-   информационные стенды.
2.6.            Правление Товарищества - постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган Товарищества.
2.7.            Председатель Товарищества -  постоянно действующий единоличный исполнительный орган Товарищества.

3.      Общие правила пользования, содержания и ремонта инфраструктуры

3.1.            Обязанности Товарищества:
3.1.1.      Товарищество в лице Правления Товарищества обязано добросовестно работать в интересах садоводов, принимать все возможные меры в рамках своей компетенции для защиты законных интересов садоводов, контролировать соблюдение Устава, настоящих «Правил внутреннего распорядка СНТ «Николаевское», других нормативных актов и положений Товарищества, в целях обеспечения комфортного и безопасного проживания и отдыха садоводов, членов их семей и доверенных лиц на территории Товарищества.
3.1.2.      Товарищество обязано заниматься благоустройством и развитием территории, создавать новые объекты инфраструктуры, обслуживать, модернизировать и ремонтировать уже существующие объекты, в целях обеспечения комфортного и безопасного проживания и отдыха садоводов, членов их семей и доверенных лиц на территории Товарищества.
3.2.            Обязанности садовода, членов его семьи и доверенных лиц:
3.2.1.      Все взаимоотношения между садоводами, их семьями, а также доверенными лицами садоводов должны строиться на принципах вежливости, культурного обращения и взаимопомощи.
3.2.2.      Садовод, члены его семьи и доверенные лица обязаны бережно относиться к имуществу Товарищества, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры к его сохранности.
3.2.3.      Садовод, члены его семьи и доверенные лица обязаны не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов инфраструктуры Товарищества, а также имущества других садоводов.
3.2.4.      Садовод не должен совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права, комфортное и безопасное проживание других садоводов, членов его семьи и доверенных лиц на территории Товарищества.

4.      Организация застройки на территории Товарищества

4.1.            Организация и застройка на территории Товарищества осуществляется в соответствии градостроительным, земельным, водным, лесным законодательством и законодательством об охране окружающей среды.
4.2.            Организация и застройка территории Товарищества осуществляется на основании соответствующего проекта в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки и застройки территории.
4.3.            Члены Товарищества и лица, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке на принадлежащем им садовом участке, вправе возвести в соответствии с проектом организации и застройки территории Товарищества по индивидуальному проекту жилые дома, строения, хозяйственные постройки и сооружения, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, гараж или навес для автомобиля, а также постройки рекреационного назначения с учетом ограничений и рекомендаций, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.
4.4.            Ограничения при застройке устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.      Общие правила пользования личными садовыми участками

5.1.            Садоводы самостоятельно осуществляют хозяйственную деятельность на личном садовом участке в соответствии с его разрешенным использованием, осуществляют в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого дома/строения, хозяйственных строений и сооружений.
5.2.            Садовод обязан использовать садовый участок для садоводства в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, Уставом Товарищества, настоящим и другими внутренними регламентами Товарищества, не нарушать права других садоводов.
5.3.            Согласно действующему законодательству, правообладатель земельного участка, расположенного на территории Товарищества, обязан освоить его в течение 3 (трех) лет с момента приобретения права на владение.
5.3.1.      Правообладатель участка, не занимающийся освоением собственного участка и не поддерживающий его в ухоженном состоянии, сдерживает развитие инфраструктуры Товарищества, создает проблемы для окружающих садоводов, засоряя их участки семенами сорняков и умножая вредителей, увеличивает риск возникновения и распространения пожаров, снижает качество отдыха людей и стоимость принадлежащего им имущества.
5.3.2.      В случае неосвоения садового участка в установленный срок Товарищество оставляет за собой право обращения в орган государственного земельного надзора о привлечении виновного лица к административной ответственности.
5.3.3.      В случае неустранения в установленный срок правообладателем земельного участка выявленных нарушений, орган государственного земельного надзора имеет право обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящегося в частной собственности земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием и об его продаже с публичных торгов.
5.4.            Садовод обязан соблюдать ограничения при застройке, установленные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5.            Садовод обязан соблюдать размеры своего садового участка и не нарушать границ своего земельного участка, ограждение (забор) которого должно соответствовать геодезическим данным, местоположение которых определено и зафиксировано в системе учета сведений о границах РФ, регионов, муниципальных образований, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости (Государственный кадастр).
5.6.            Садовод обязан соблюдать требования СНИП, касающиеся правил посадки деревьев и кустарников на участке.
5.7.            Садовод обязан защищать сад от болезней и вредителей, не допуская заражения соседних садов.
5.8.            Садовод обязан осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами, не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв. В соответствии Земельным кодексом РФ сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки.
5.8.1.      Сетевой организацией, обеспечивающей энергоснабжение объектов в границах территории Товарищества, является ПАО «Россети Ленэнерго». Для выполнения работ по подключению садового участка /дома садовод обязан обратиться в сетевую организацию.
5.9.            Садовод обязан соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на участке, а также гостями.
5.10.        Садовод обязан не создавать сильного шума в ночное время, не совершать и не допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других садоводов.
5.11.        Садовод обязан содержать в чистоте и порядке забор вокруг участка, дренажные канавы, канавы между забором и проезжей частью дороги (проезда). Обеспечивать покос травы, вырубку растений в канавах, прочистку труб, уложенных в теле заезда на участок, устранять прочие препятствия для свободного тока воды по канавам.
5.12.        Садовод обязан не допускать неорганизованного хранения на участке твердых бытовых отходов, регулярно осуществлять их самостоятельный вывоз на контейнерную площадку.
5.13.        Садовод обязан самостоятельно, за свой счет, вывозить и утилизировать крупногабаритный бытовой и строительный мусор.
5.14.        Садовод обязан иные бытовые отходы органического состава, включая отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.), утилизировать на своём участке. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества.
5.15.        Садоводы вправе привлекать к выполнению работ на своих участках любых лиц и организации, в рамках действующего законодательства РФ. При этом подрядная организация (исполнитель) вправе выполнять работы только на конкретном садовом участке с соблюдением положений настоящих Правил.
5.15.1.  Ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) подрядной организации (исполнителя) общему имуществу Товарищества и/или имуществу других лиц, несет заказчик таких услуг.
5.15.2.  Подрядная организация (исполнитель) должна назначить ответственного представителя, осуществляющего контроль за производством работ.
5.15.3.  Перед началом строительных работ садовод обязан уведомить работников подрядной организации (исполнителя) о необходимости соблюдения во время пребывания на территории Товарищества требований внутренних регламентов Товарищества, а также о необходимости покинуть территорию Товарищества после прекращения договора подряда и вывезти строительную технику и мусор.
5.15.4.  Садовод обязан уведомить Правление Товарищества о нахождении на его участке работников, сроках производства работ и другую необходимую информацию.

Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.

11.      Соблюдение тишины и покоя граждан

11.1.            В целях комфортного и безопасного проживания на территории Товарищества, правообладатель земельного участка обязан соблюдать требования норм по соблюдению тишины и покоя граждан, в соответствии Закона Ленинградской области «Об административных правонарушениях» от 02.07.2003 № 47-оз.
11.2.            Не допускается нарушение тишины и покоя граждан в следующие периоды времени:
-   до 7 часов 00 минут и с 23 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
-   до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие и праздничные дни.
11.3.            К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, относятся:
-   использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, при организации досуга, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
-   крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
-   проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, за исключением работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан.
11.4.            Запрещено употребление любых алкогольных напитков на территории общего пользования Товарищества, в частности, на детских площадках и прилегающей к ним территории, на дорогах общего пользования, КПП и т.д.
11.5.            Положения настоящего Правила не распространяются на:
-   действия граждан, должностных лиц и юридических лиц, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнение работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения;
-   проведение массовых публичных мероприятий, в том числе официальных физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий, культурных мероприятий, религиозных обрядов и церемоний;
-   действия, за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

12.      Организация транспортного движения на территории Товарищества

12.1.            В целях комфортного и безопасного проживания на территории Товарищества, сохранения своей жизни и здоровья, жизни и здоровья членов семьи и доверенных лиц, других садоводов, личного имущества, имущества других садоводов и имущества общего пользования Товарищества правообладатель земельного участка обязан соблюдать требования норм безопасности при осуществлении транспортного движения, установленных на территории Товарищества.
12.2.            Максимальная скорость движения всех видов и типов транспорта (легкового и грузового автотранспорта, спецтехники (трактора, автокраны, ассенизаторские машины, и т.д.), квадроциклы, мотоциклы, скутера, снегоходы) и аналогичных транспортных средств на внутренних дорогах Товарищества не должна превышать 10 км в час.
12.3.            Запрещено управление мототехникой и иными видами и типами транспортных средств лицами, не достигшими установленного законодательством возраста, и при отсутствии установленных законом документов на право управления данным видом транспорта. В случае выявления нарушителей Товарищество вправе обратиться в уполномоченные органы для устранения нарушений и привлечения нарушителей к ответственности.
12.4.            В целях безопасности на территории Товарищества ворота должны иметь запирающие устройства (замки) и находиться в закрытом положении.
12.5.            Запрещена самовольная установка на внутренних дорогах общего пользования Товарищества устройств и систем (ворота, шлагбаумы), ограничивающих проход и проезд садоводов, членов их семей и доверенных лиц по территории Товарищества.
12.6.            В случае установки вышеуказанных устройств и систем Товарищество, по решению Правления, имеет право демонтировать с правом возложения данных расходов на лицо, осуществившее несанкционированную установку устройств и систем.
12.7.            В целях сохранения дорожного покрытия на территории Товарищества предусмотрены следующие ограничения:
-   запрещается въезд на территорию Товарищества и проезд по ней автотранспорта с грузом, вес которого превышает 20 (двадцать) тонн;
-   запрещается въезд на территорию Товарищества и проезд по ней автотранспорта, общая длина, которого превышает 8 (восемь) метров, за исключением легковых транспортных средств с прицепом;
-   запрещается въезд на территорию Товарищества и проезд по ней автотранспорта, общая ширина, которого превышает 2,5 метра (два метра пятьдесят сантиметров).
12.8.            В случае, когда доставка груза (материала) на садовый участок осуществляется транспортом, въезд и проезд которого по территории Товарищества запрещен, то садовод обязан предупредить о существующем ограничении исполнителя.
12.9.            Ответственность перед исполнителем за возможные последствия в случае срыва доставки груза (материала) полностью несёт садовод (заказчик).
12.10.        В случае, когда доставка груза (материала) на садовый участок осуществляется транспортом, въезд и проезд которого по территории Товарищества запрещен, то садовод может самостоятельно организовать перегрузку груза (материала) на транспорт, въезд и проезд которого по территории Товарищества разрешен.
12.11.        Запрещена перегрузка груза (материала) для доставки его на садовый участок на территории Товарищества.
12.12.        Перегрузка груза (материала) для доставки его на садовый участок разрешена только за территорией Товарищества на специально отведенной площадке в районе опоры связи перед въездом на территорию товариществ.
12.13.        Запрещена доставка грузов (материалов) на территорию Товарищества (садовый участок) грузовым автотранспортом грузоподъёмностью более 1,5 тонн в период с 19 часов 00 минут вечера до 8 часов 00 минут утра.
12.14.        Данное ограничение не применяется при завозе на территорию Товарищества грузов (материалов) для нужд Товарищества и в случае аварий и ЧП для автотранспорта специальных служб.
12.15.        Запрещена доставка грузов (материалов) на территорию Товарищества (садовый участок) грузовым автотранспортом весной в период снеготаяния и просушки дорог.
12.16.        В зависимости от погодных условий в течение года Правление Товарищества может ввести дополнительные ограничения на въезд грузового автотранспорта.
12.17.        Даты начала и окончания действия ограничения на въезд грузового автотранспорта устанавливаются Правлением с учетом погодных условий. Информация об ограничениях и сроках действия размещается на информационных стендах Товарищества и на сайте Товарищества.
12.18.        Данные ограничения не распространяются на спец автотранспорт МЧС и других специальных служб, а также автотранспорт, доставляющий грузы (материалы) для нужд Товарищества.
12.19.        Запрещена стоянка (парковка) любых транспортных средств (включая прицепы) на специально предназначенных для пожарной техники площадках на территории Товарищества в районе пожарных водоёмов.
12.20.        Запрещена стоянка (парковка) на дорогах (включая обочины) общего пользования на территории Товарищества, в том числе и на участках дорог в районе выездов на объездную асфальтированную дорогу, любых транспортных средств (включая прицепы) на срок более 15 (пятнадцать) минут.
12.21.        По истечении вышеуказанного времени лицо, припарковавшее транспортное средство, обязано убрать его с дороги (включая обочины).
12.22.        Разрешена стоянка (парковка) легковых транспортных средств (включая прицепы) на территории Товарищества только на личных садовых участках и на специально предназначенных для стоянки (парковки) площадках.
12.23.        Разрешена стоянка (парковка) грузовых транспортных средств и спецтехники, грузоподъёмностью более 1,5 тонн (включая прицепы), на специально предназначенных для стоянки (парковки) площадках на территории Товарищества.
12.24.        В случае съезда транспортного средства с дороги в дренажную канаву, в том числе и при осуществлении доставки груза (материала) на садовый участок садовод, члены его семьи и доверенные лица обязаны предпринять все необходимые и возможные усилия для эвакуации транспортного средства из канавы.
12.25.        При невозможности самостоятельной эвакуации транспортного средства из дренажной канавы, садовод, члены его семьи и доверенные лица должны обратиться либо к Председателю Товарищества, или в организацию, имеющую для этого необходимое оборудование и персонал.
При этом эвакуация транспортного средства осуществляется за счет собственных средств садовода, членов его семьи или доверенных лиц.
12.26.        При осуществлении доставки груза (материала) на садовый участок или вывоза с территории участка садовод, члены его семьи и доверенные лица обязаны предпринять все необходимые меры для очистки от земли (грунта) колес транспортного средства с целью предотвращения загрязнения дорог на территории Товарищества. Для этих целей рекомендуется предусмотреть при въезде на участок площадку, имеющую твердое покрытие, отсыпанную песком, щебнем, или уложить на грунт плотный материал. Также рекомендуется организовать на садовом участке для этих случаев мойку колес от грунта.
12.27.        При загрязнении дороги, вызванным налипанием земли (грунта) на колеса транспортного средства, садовод, члены его семьи и доверенные лица обязаны незамедлительно предпринять меры для очистки проезжей части от загрязнений.
12.28.        При отсутствии должных действий по очистке проезжей части от загрязнений, ответственность за нарушение полностью несет садовод. В этом случае Товарищество может привлечь для выполнения работ по очистке проезжей части подрядную организацию и в дальнейшем взыскать с садовода сумму, затраченную на выполнение данных работ.

13.      Земляные работы

13.1.            В целях комфортного и безопасного проживания на территории Товарищества, сохранения своей жизни и здоровья, жизни и здоровья членов семьи и доверенных лиц, других садоводов, личного имущества, имущества других садоводов и имущества общего пользования Товарищества правообладатель земельного участка обязан соблюдать требования при производстве земляных работ, установленных на территории Товарищества.
13.2.            Запрещается проводить земляные работы вне личного садового участка, за исключением благоустройства территории, ограниченной границей садового участка со стороны улицы и дорогой общего пользования.
13.3.            Запрещается выгружать землю (грунт), высвободившуюся после проведения на личном участке садовода земляных работ, на земельные участки общего пользования без согласования с Правлением Товарищества.
13.4.            До начала проведения земляных работ на вышеуказанной территории земель общего пользования на глубину более 0,5 метров и на расстоянии 15 (пятнадцать) метров в каждую сторону от оси дорожного полотна, во избежание повреждения коммуникаций (ЛЭП, газовая магистраль среднего и низкого давления, кабель связи), расположенных на территории земель общего пользования, садовод обязан согласовать проведение данных работ с Правлением Товарищества и соответствующими службами и организациями, отвечающими за облуживание данных коммуникаций.
13.5.            При проведении земляных работ по подключению газового газгольдера, расположенного на садовом участке, садовод обязан заранее уведомить Правление Товарищества о предстоящем подключении и согласовать время и сроки проведения земляных работ.
При проведении вышеуказанных земляных работ садовод обязан установить ограждение на месте подключения, подготовить участок для складирования грунта.
13.6.            Запрещено складировать грунт на проезжей части дороги.
13.7.            Садовод обязан в разумные сроки после окончания земляных работ по подключению газгольдера восстановить дорожное покрытие материалами, идентичными дорожному покрытию, следить за осадкой грунта и не допускать образования на месте подключения образования провала или понижения уровня дороги, препятствующего передвижению других садоводов, членов их семей и доверенных лиц в данном месте.
13.8.            Сроки проведения работ по восстановлению дорожного покрытия устанавливаются индивидуально и зависят от погодных условий и времени года и могут быть продолжительными по времени.
13.9.            При отсутствии должных действий по восстановлению проезжей части, ответственность за нарушение полностью несет садовод. В этом случае Товарищество может привлечь для выполнения работ по восстановлению проезжей части подрядную организацию и в дальнейшем взыскать с садовода сумму, затраченную на выполнение данных работ.

14.      Содержание домашних животных

14.1.            В целях комфортного и безопасного проживания на территории Товарищества, сохранения своей жизни и здоровья, жизни и здоровья членов семьи и доверенных лиц, личного имущества, имущества других садоводов и имущества общего пользования Товарищества правообладатель земельного участка обязан соблюдать требования СНИП и СанПиН при организации содержания домашних животных, установленных в Российской Федерации и на территории Товарищества.
14.2.            Садоводам разрешается содержать на садовых участках домашних животных.
14.3.            Запрещается содержать домашних животных за пределами садового участка (в том числе в вольерах, под навесами и т. п.).
14.4.            Владелец животного обязан содержать его в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды, не избивать и в случае заболевания животного вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи.
14.5.            Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории в соответствии с требованиями санитарных и ветеринарно-санитарных норм.
14.6.            Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных.
14.7.            Садовод, имеющий на садовом участке собаку, обязан предупредить о ее наличии предупреждающей надписью при входе на участок.
14.8.            Собаки и кошки, принадлежащие садоводам, членам их семей и доверенным лицам, подлежат обязательной вакцинации против бешенства, независимо от породы, в государственных ветеринарных учреждениях.
14.9.            Владельцы животных обязаны незамедлительно извещать ветеринарных специалистов обо всех случаях внезапной гибели или одновременного, массового заболевания животных, а также об их необычном поведении.
14.10.        Владельцы животных обязаны принять все необходимые меры для изоляции больных животных и птиц до прибытия ветеринарных специалистов.
14.11.        Владельцы животных обязаны выполнять указания ветеринарных специалистов о проведении мероприятий по профилактике болезней животных и борьбе с этими заболеваниями.
14.12.        Владельцы животных обязаны предоставлять их по требованию государственного ветеринарного инспектора для осмотра, диагностических исследований, предохранительных прививок и лечебно-профилактических обработок.
14.13.        Собака или кошка, нанесшая травму человеку, должна быть немедленно доставлена владельцем в ближайшую государственную ветеринарную лечебницу для осмотра и дальнейшего ветеринарного наблюдения за данным животным в течение 10 дней, а пострадавший отправлен в медицинское учреждение.
14.14.        Владельцы собак, могут содержать собак в свободном выгуле только при хорошо огороженной территории садового участка или на привязи.
14.15.        При выгуле собак, на личных садовых участках и на территории земель общего пользования Товарищества владельцы должны обеспечивать тишину - предотвращать лай собак с 23 часов 00 минут вечера до 7 часов 00 минут утра.
14.16.        Разрешается выводить собаку на прогулку на поводке с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указана кличка собаки, адрес владельца, телефон.
14.17.        Разрешается спускать собаку с поводка только в малолюдных местах за территорией Товарищества.
14.18.        Владелец животного имеет право на ограниченное время оставить свою собаку привязанной на коротком поводке возле помещения Правления или магазина. Собак бойцовых пород, крупных собак и собак, имеющих злобный характер, владельцы обязаны оставлять на привязи только в наморднике.
14.19.        Запрещается выгул или безнадзорное нахождение собак на территории Товарищества без привязи (поводка) за пределами садового участка.
14.20.        При выгуле на территории Товарищества собак бойцовых пород, крупных собак и собак, имеющих злобный характер, обязательно следует надевать намордник.
14.21.        Запрещается выгуливать на территории Товарищества собак бойцовых пород, крупных собак и собак, имеющих злобный характер, лицами, находящимся в состоянии наркотического или алкогольного опьянения и лицам, не достигшими 14-летнего возраста.
14.22.        Запрещается загрязнять отходами жизнедеятельности животных улицы, площади, газоны, детские и спортивные площадки, санитарно-защитные зоны и иные общественные места на территории Товарищества.
14.23.        Если животное оставили экскременты в этих местах, то садовод, члены его семьи или доверенные лица обязаны незамедлительно убрать их и утилизировать с соблюдением санитарных норм.
14.24.        При гибели животного его владелец обязан утилизировать труп в соответствии с санитарными правилами.
14.25.        Запрещается выбрасывать труп павшего животного. Регистрационное удостоверение собаки сдается в ветеринарное учреждение, где она была зарегистрирована.
14.26.        Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу домашними животными и птицей, возмещается в установленном законодательством порядке.

15.      Содержание домашнего скота и птицы

15.1.            В целях комфортного и безопасного проживания на территории Товарищества, сохранения своей жизни и здоровья, жизни и здоровья членов семьи и доверенных лиц, других садоводов, личного имущества, имущества других садоводов и имущества общего пользования Товарищества правообладатель земельного участка обязан соблюдать требования СНИП и СанПиН при организации содержания домашнего скота и птицы, установленных в Российской Федерации на территории Товарищества.
15.2.            Садоводам разрешается содержать на садовых участках домашний скот и птицу для личного использования по согласованию с общим собранием.
15.3.            Запрещается содержать домашний скот и птицу за пределами садового участка (в том числе в вольерах, под навесами и т. п.).
15.4.            Сельскохозяйственные домашние животные, содержащиеся, на приусадебных участках подлежат регистрации в сельских (поселковых) администрациях в целях учета и последующего подтверждения права собственности при забое животных.
15.5.            Приобретение и завоз животных на садовый участок разрешается только при наличии ветеринарной справки с указанием исследований на туберкулез, бруцеллез, лейкоз и профилактических прививках.
15.6.            Владельцы животных и птицы обязаны предоставлять их по требованию государственного ветеринарного инспектора для осмотра, диагностических исследований, предохранительных прививок и лечебно-профилактических обработок.
15.7.            Владельцы животных обязаны незамедлительно извещать ветеринарных специалистов обо всех случаях внезапной гибели или одновременного, массового заболевания животных, а также об их необычном поведении.
15.8.            Владельцы животных обязаны принять все необходимые меры для изоляции больных животных и птиц до прибытия ветеринарных специалистов.
15.9.            Владельцы животных обязаны выполнять указания ветеринарных специалистов о проведении мероприятий по профилактике болезней животных и борьбе с этими заболеваниями.
15.10.        Запрещен безнадзорный прогон скота по территории Товарищества, выпас домашних животных и птицы на территории Товарищества за пределами садового участка.
15.11.        Запрещено купать домашних животных и птицу в местах массового купания людей, в том числе водоемах, находящихся в санитарно-защитной зоне.
15.12.        Запрещен забой сельскохозяйственных домашних животных и птицы на территории земель общего пользования Товарищества, а также в местах, не отвечающим требованиям, установленным ветеринарно-санитарными правилами.
15.13.        Разрешается складирование отходов жизнедеятельности животных и птицы на территории садового участка только в небольших количествах, при условии соблюдения санитарных норм хранения указанных отходов и не причинения беспокойства окружающим.
15.14.        При гибели животного его владелец обязан утилизировать труп в соответствии с санитарными правилами.
15.15.        Запрещается выбрасывать труп павшего животного.
15.16.        О гибели сельскохозяйственных животных, проходивших регистрацию, сообщается его владельцем должностному лицу (организации), производившей регистрацию.
15.17.        Вред, причиненный здоровью граждан, или ущерб, нанесенный имуществу домашними животными и птицей, возмещается в установленном законодательством порядке.

16.      Содержание и разведения пчел

16.1.            В целях комфортного и безопасного проживания на территории Товарищества, сохранения своей жизни и здоровья, жизни и здоровья членов семьи и доверенных лиц, других садоводов, личного имущества, имущества других садоводов и имущества общего пользования Товарищества правообладатель земельного участка обязан соблюдать требования СНИП и требования по содержанию и разведению пчел, установленных на территории Товарищества.
16.2.            Садоводам разрешается на садовых участках содержать и разводить пчел по согласованию с общим собранием.
16.3.            Запрещено размещать более 2-х ульев на 1 сотке.
16.4.            Запрещено располагать ульи на расстоянии менее 3-х метров от границы участка и менее 2-х метров один от другого.
16.5.            Садовод обязан устанавливать ульи их летками в сторону, противоположную от соседних садовых участков.
16.6.            Садовод обязан разводить неагрессивные породы пчел (карпатка, кавказянка, украинская степная, карника и др.).
16.7.            Садовод обязан иметь сплошное ограждение (забор) вокруг пасеки не менее 2-х метров высотой.

17.      Ответственность за нарушение настоящих правил

17.1.            Неисполнение Членом Товарищества или лицом, ведущим садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, положений настоящих Правил влечет за собой привлечение указанных лиц к гражданской и административной ответственности.
17.2.            Систематическое нарушение (то есть два и более раз) Членом Товарищества положений настоящих Правил является основанием для исключения его из состава членов Товарищества.
17.3.            Ущерб, причиненный действиями (бездействием) Члена Товарищества или лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, Товариществу, третьим лицам и принадлежащему им имуществу, подлежит возмещению в полном объеме. Взыскание причиненного ущерба (убытков) осуществляется виновным лицом в добровольном порядке, либо принудительно на основании решения суда.
17.4.            Факты нарушения положений настоящих Правил оформляются соответствующим актом о нарушении, составляемым Правлением Товарищества.
17.5.            По усмотрению Правления Товарищества, нарушителю может быть предоставлен срок для устранения выявленных нарушений.
17.6.            В случае неустранения Членом Товарищества или лицом, ведущим садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, выявленных нарушений, Товарищество вправе в целях восстановления нарушенных прав и привлечения виновных лиц к ответственности, обратиться в уполномоченные муниципальные или федеральные органы, либо в суд.

18.      Заключительные положения

18.1.            Вопросы, не урегулированные настоящими Правилами, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.
18.2.            Признание не соответствующими законодательству одного или нескольких пунктов настоящего Положения не влечет за собой недействительность остальных.
18.3.            Председатель Товарищества обязан обеспечить ознакомление с настоящими Правилами всех Членов Товарищества, а также лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, а также обеспечить свободный доступ к ним.
18.4.            Изменения и дополнения в настоящие Правила вносятся по решению Общего собрания членов Товарищества и в обязательном порядке доводятся до сведения всех членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.